Gipuzkoa se sitúa como el segundo territorio con más viviendas protegidas recuperadas, con 242 pisos que vuelven al sistema de VPO tras el último proceso impulsado por el Gobierno Vasco para corregir la pérdida histórica de protección en inmuebles levantados sobre suelo público.
La operación forma parte de la séptima fase del plan de regularización puesto en marcha por el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana, que ha permitido recuperar en el conjunto de Euskadi un total de 620 viviendas que habían perdido su calificación protegida con el paso del tiempo. En el caso de Gipuzkoa el proceso se ha traducido en 162 concesiones ya resueltas y otras 80 aún en tramitación, con una recaudación asociada de 2.928.978 euros.
Estas viviendas, construidas en su día sobre suelo público mediante el régimen de derecho de superficie, habían quedado fuera del sistema de protección tras expirar su calificación temporal. Con la culminación de los expedientes, los pisos recuperan ahora una calificación de vivienda protegida de carácter permanente y pasan a integrarse de nuevo en el parque público de Euskadi.
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha señalado que la recuperación de estas viviendas supone “un refuerzo inmediato y tangible del patrimonio protegido”, especialmente en un contexto de dificultades de acceso a la vivienda, y ha defendido la necesidad de corregir “una anomalía histórica” que dejó fuera del sistema miles de pisos construidos con apoyo público.
Además del impacto en términos de parque residencial, la operación tiene un efecto económico directo. Los ingresos obtenidos por la venta del derecho de superficie a las personas propietarias se destinarán íntegramente a la promoción de nuevos inmuebles de alquiler protegido, una modalidad que el Ejecutivo autonómico considera prioritaria para responder a la demanda actual.
Con esta séptima convocatoria, el Gobierno Vasco avanza en su objetivo de reforzar el parque público de vivienda protegida, que en Euskadi supera las 65.900 viviendas, una cifra que se ve incrementada de manera significativa con la reincorporación de estas 242 viviendas en Gipuzkoa.
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