Charla sobre la cesión de suelo al GOe este jueves en Okendo K.E.

4 respuestas a «Charla sobre la cesión de suelo al GOe este jueves en Okendo K.E.»

1. KARMELE

   16 octubre, 2025

   El ejemplo no es correcto. Cuando un propietario de un terreno va a construir casas tiene que dotarlas de los servicios externos necesarios: conducciones de agua, alcantarillas, calles, aceras, jardines, etc. Los solares solos no existen, no serían vendibles sin la urbanización y servicios que necesitan.

   El caso del Kursaal es diferente. El suelo era público, porque era un arenal de dominio público. Entonces, el inversor que quiere «comprar» a la administración el derecho a urbanizar ese arenal, adelantando la línea de costa para crear solares en esa zona, tiene que pagar un precio a la administración. Y el puente del Kursaal era una parte del precio.

   Por eso era falsa su afirmación inicial de que el puente del Kursaal era un regalo del promotor a la ciudad. No era un regalo, era parte del precio.

   Y la desaparición de la playa no formaba parte del contrato, sino que fue consecuencia de la incapacidad del promotor de cumplir con sus compromisos de trasladar la playa a la nueva línea de costa. Es decir, la ciudad recibió menos precio que el figuraba en el contrato.

   Y esa playa no era la pequeña playa de Gros que usted ha podido conocer, esa playa insufrible y peligrosa a la que alude, porque esa pequeña playa «nació» en los años 50 del pasado siglo, cuando el mar derribó el nuevo dique de costa y «recuperó» una pequeña parte de la playa original, eliminado de paso cuatro solares destinados a viviendas.

   La playa original está debajo de la zona delimitada por el actual Paseo Colon y el mar.

   Responder
2. Piruleto

   14 octubre, 2025

   Si se quejan de esto que no crucen por el primer puente, que lo construyo un particular pagando a toca teja para que lo disfrutase todo el mundo gratis.

   Responder
   1. KARMELE

      14 octubre, 2025

      La sociedad inmobiliaria Kursaal que construyo el punto del Kusaal no lo hizo gratuitamente. Lo hizo como parte de una concesión para urbanizar el frente de lo que hoy es el barrio de Gros, que entonces acababa en el actual Paseo de Colon. Es decir, obtenía a cambio solares sobre lo que era un arenal público y, de paso, dejó a los donostiarras sin playa en Gros.
      Las empresas no suelen constuir nada gratis. En cambui e Ayuntamiento si hace regalos gratis a ciertos grupos, como por ejemplo a Basque Culinary Center

      Responder
      1. Piruleto

         15 octubre, 2025

         Ese tipo de operaciones se siguen dando y es así
         Para poder hacer algo, la administración aparte de pedir dinero negocia. Ejemplo:
         Si quieren construir 5 edificios de viviendas. Me tienes que urbanizar no se que zona: alumbrado, carreteras, alcantarillado etc etc. Y al final es la empresa privada la que asume los riesgos y responsabilidades.
         Aquella playa era insufrifle y peligrosa. Hoy en día disfrutamos de una playa muchísimo más amigable.
         El acelerador lineal de Donosti quien lo ha pagado? Pradales? Sanchez? o algún privado?

         Responder