Los grupos municipales de EH Bildu y Elkarrekin Donostia en el Ayuntamiento han solicitado a la Secretaría General de Pleno la elaboración de un informe jurídico «para determinar y aclarar la adecuación a la legalidad de la licencia para la construcción de un centro comercial y de un aparcamiento subterráneo en el cerro de San Bartolomé». Ambos grupos de la oposición se preguntan si en la citada actuación y en la Licencia de Obra se cumple con lo establecido en la normativa respecto a la dotación mínima para zonas libres y espacios verdes.
El Gobierno Municipal de PNV-PSE concedió la Licencia de Obra Mayor el pasado 10 de septiembre de 2024 a la empresa New San Bartolomé S.L. para acometer el citado proyecto del centro comercial y el parking en San Bartolomé.
EH Bildu y Elkarrekin Donostia se preguntan si debajo del espacio dotado para zonas verdes y libres se puede construir un espacio cuyo uso sea lucrativo. «Parece que el Decreto 123/2012 de estándares
urbanísticos puede impedirlo y, si eso es así, no puede haber ni un centro comercial ni un aparcamiento», han justificado ambas formaciones.
Las dudas
Ambos grupos se preguntan si se cumple en la citada actuación y en la Licencia de Obra Mayor 48/2023 otorgada con lo dispuesto en la normativa urbanística vigente y, especialmente con lo dispuesto en el Decreto 123/2012, de 3 de julio, con respecto a la dotación mínima para zonas libres y espacios verdes.
También quieren saber, de acuerdo con lo dispuesto en la normativa vigente, si es legal computar como espacios libres aquellas áreas en cuyo subsuelo se sitúan aprovechamientos lucrativos privados como el centro comercial y el aparcamiento subterráneo. Todo ello según el marco del Decreto 123/2012 de 3 de julio. Y añaden: «En el caso de que la interpretación dada en el expediente sobre el cumplimiento de zonas libres y espacios verdes no se considere correcta, ¿qué medidas debería adoptar el Ayuntamiento?» Más sobre el proyecto, aquí.
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