El edificio Pakea, situado en Camino 1, frente al Hotel María Cristina y junto al Teatro Victoria Eugenia, albergará un proyecto de viviendas de lujo promovido por Impar Capital con la marca The Luxury Collection Residences, perteneciente a Marriott International.
Según han informado ambas compañías, el acuerdo les permitirá desarrollar las primeras branded residences de Donostia, un modelo residencial asociado a una marca hotelera internacional. El proyecto contempla la rehabilitación y adaptación del inmueble a un uso residencial. La promotora asegura que la intervención preservará la identidad arquitectónica del edificio y que la propuesta se inspira en el carácter de la ciudad, la luz atlántica y el patrimonio urbano de la ciudad.
El inicio de las obras está previsto, por el momento, para el primer trimestre de 2027. La inversión, el número de viviendas y el calendario definitivo se darán a conocer una vez finalicen las tramitaciones y aprobaciones correspondientes.
Marriott destaca que este será el primer proyecto independiente (standalone) de The Luxury Collection Residences en el mundo. No obstante, la propia compañía aclara que no será propietaria del edificio, ni promotora del desarrollo, ni comercializará las viviendas. Su participación se limita a licenciar la marca The Luxury Collection a la sociedad promotora Impar Residences Camino S.L., responsable del desarrollo del proyecto.
El futuro del edificio Pakea ya había suscitado debate en los últimos meses. En febrero, la asociación conservacionista Áncora alertó del posible vaciado integral del inmueble y reclamó la protección de sus valiosos interiores, al considerar que conservan elementos arquitectónicos de gran valor diseñados en 1941 por el arquitecto Raimundo Alberdi. El colectivo advertía de que una intervención limitada a conservar únicamente la fachada supondría la pérdida de espacios interiores singulares que actualmente carecen de protección urbanística.
Por el momento, la información difundida por Impar Capital y Marriott no concreta el alcance de la intervención prevista en el edificio ni aclara cómo afectará el proyecto residencial a los elementos interiores cuya conservación reclama Áncora.
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