Donostia entra en «una nueva etapa» en la que la vivienda será el gran reto de la próxima década con Altza Berri como máximo exponente, ya que desde la Alcaldía contemplan que el nuevo barrio conlleve la mayor promoción de viviendas de Euskadi. Ese ha sido el principal mensaje lanzado este miércoles por el alcalde, Jon Insausti, durante el desayuno informativo en el que ha hecho balance del curso político 2025-2026 y ha avanzado las prioridades del Gobierno municipal para los próximos meses.
«Durante los últimos años, la ciudad ha protagonizado una profunda transformación de su movilidad, y la próxima tiene que ser la de la vivienda». El alcalde ha citado como ejemplo de esa transformación el nuevo tramo ferroviario Altza-Galtzaraborda, la próxima puesta en marcha de la pasante del Topo, las actuaciones en las estaciones de Anoeta y Atotxa, la futura plaza de Tabakalera y las mejoras de accesibilidad ligadas a toda la red ferroviaria.
Como principales anuncios para el próximo curso político, Insausti ha avanzado el inicio de los trámites administrativos para desarrollar Auditz Akular, el futuro Altza Berri, que durante el desayuno ha definido como una actuación llamada a convertirse en una de las mayores promociones de vivienda de Euskadi y de la que espera poder presentar un primer diseño antes de que finalice el año.
También ha anunciado la reactivación de la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que marcará el desarrollo residencial, económico y urbano de Donostia durante las próximas décadas. Ambas iniciativas, ha dicho, abrirán el nuevo curso político a partir de septiembre.
En materia de vivienda, el alcalde ha recordado que actualmente hay 1.052 viviendas en construcción en Ciudad Jardín, Añorga Geltokia y El Infierno. A ellas se sumarán otras 359 previstas en Esnabide, Aldakoenea y los terrenos de la antigua cárcel, una vez concluya su demolición. El objetivo municipal pasa por iniciar la construcción de 1.222 viviendas en 2027 y avanzar hacia una planificación que contempla 7.511 nuevas viviendas para 2033.
Además de promover nueva vivienda, el Ayuntamiento impulsará medidas para movilizar el parque residencial existente mediante la nueva normativa sobre cambios de uso y segregaciones, y presentará después del verano el primer informe del Observatorio de la Vivienda como herramienta permanente para analizar las necesidades habitacionales de la ciudad.
Insausti también ha avanzado que el Gobierno municipal está ultimando el presupuesto de 2027 y que, una vez presentado, abrirá un proceso de diálogo con todos los grupos políticos para incorporar propuestas y tratar de alcanzar acuerdos. Ha añadido que durante agosto y septiembre se revisarán prioridades para adaptar las inversiones a las nuevas necesidades surgidas durante el año.
Durante el desayuno informativo, el alcalde ha repasado asimismo otras actuaciones impulsadas durante el mandato y ha destacado que la brigada antigrafiti ha eliminado 10.000 pintadas en los dos últimos años, dentro de las medidas dirigidas a mejorar la calidad de vida y el cuidado del espacio público.
Mucha vivienda me parece q este alkate txiki q es Jon Insausti pretende hacer en una Donostia donde cada vez hay menos suelo para hacer nueva vivienda.
Al loro con el PGOU q estos igual lo modifican a su gusto.
No olvidemos q el año q viene hay elecciones y la banda JEL de Jon Insausti y el psoe-pse no lo tienen muy bien para mantener la alcaldia.
Yo estoy deseoso de tener una alcaldesa de Bildu.
Sería super interesante ver la evolución con ellos.
PNV y Psoe ya aburren, están muy vistos y sabemos que cosas hacen. Pero Bildu? me encantaría la verdad.
Qué se de una vuelta el alcalde estos días por las calles de Donostia para ver el gran logro de su nueva movilidad.
Da vergüenza ver como los coches extranjeros principalmente entran diariamente en un entresijo de calles que llevan al mismo sitio aunque entren por lugares diferentes (Urbieta, Easo, etc) y nunca logran atravesar la ciudad.
Atascos multiples diarios sin intervención de los municipales, que pasean rascándose sus partes y solo están para sancionar.
Váyase al guano por favor.
Escuchando al señor al alcalde, sc ve que este Gobierno Munic8pal sólo es capaz de aborde un problema a la vez. Y encima lo hace mal.
la solución a la movilidad la seguimos esperando.
la solución a la vivienda no puede ser cargarse la últimas zonas verdes de la ciudad en medio del calentamiento global, de cabeza al desastre , eso sí en atotxa erreka o en el oncológico villitas para ricos en vez de bloque de 5 pisos
la derecha no tiene remedio, siempre contra la naturaleza
Además de que lo que quieren hacer en Auditz Akular no son bloques de 5 pisos. En el render que han difundido parece que si, pero si calculas el numero de casas que quieren hacer con el número de edificios, salen torres de 15 plantas. Una auténtica locura.
Lo mejor es no hacer nada.
El problema de la vivienda se arreglara haciendo nada.
Hay que vender que el 70% de Auditz Akular va aser VPO y los construirá el mago Merlin, porque las constructoras ya te ponen pegas con una promoción del 40% de VPO, como para que se metan en una promoción de 70% VPO. Vendemos que sí, que 70% VPO, y luego vamos modificando puntualmente ámbitos del PGOU para rebajar VPOS, y oye, acabamos construyendo el 4% de VPO (datos reales del Avance del PGOU de Donostia) y el resto libres a «precio de mercado».
Y que compre el que pueda pagar los 500.000 que van a costar. Ya sabes, el que vive en alquiler, el precario, el que cobra 100 euros por encima del smi, esos van a poder comprar si se construye. No los ricos, que se van a cortar de comprar, porque empatizan y asumen el problema…
Construye y comprarán los pobres y los ricos se abstendrán de comprar. Y por el mar corren las liebres y por el monte las sardinas.
Mientras no se meta mano a la propiedad y se castgue duramente el acaparamiento de viviendas, no hay nada que hacer- Y ahí estráis todos los defensores de los acaparadores a decir que eso no, nunca.
Las constructoras no les gusta construir aquí porque no les sale a cuentas, es una realidad.
Aquí hay mucha gente que es super sociata y progre, pero con dos casas, si puedo pagar sin iva mejor y compras por amazon y aliexpres siempre se que pueda. Y si alguna de sus casas la tiene alquilada, intentar sacar el máximo y apretar al inquilino a más no poder, sin perdonar ni una actualización de renta.
De todas formas, para que las cosas cambien, hay que cambiar hasta la constitución y eso no va a pasar.
Así que tendremos el mismo problema de siempre para largo y tendido, podéis relajaros.
En algún país de bien, la gente no tiene más de una vivienda, solo vive en una que se adapta a sus necesidades, paga según su nómina, los extranjeros no pueden comprar, prohibido usar la vivienda como activo de inversión, si tus condiciones cambian puedes estar incluso obligado a ceder esa vivienda a otros que la necesiten y tu te vas a otra… pero ese país de las piruletas aquí no mola
El coeficiente de edificabilidad es la clave para q sean bloques de 5 alturas o torres de 15 alturas.
Este coeficiente el alcalde y su gobierno lo pueden modificar
Te recuerdo que muchos pueblos de mayoría bilduriana viven en casas unifamiliares.
El ejemplo más polémico las «casitas» de protección de Zubieta.
Pero totalmente de acuerdo contigo. Atotxa Erreka no se tenía que haber convertido en lo que es…
Pues viviran en baserris de toda la vida.
Piruleto, ves fantasmas de abertzales por todas partes. Haztelo mirar.
Abertzales hay por doquier. Cual es el problema?
La solución al problema de la vivienda va a ser más laborioso que el de movilidad
Transformacion de la movilidad dice, mas bien habria que decir, el gran desastre. Caos circulatorio.