La Junta de Gobierno local de Donostia dio luz este martes a la modificación, conforme a la normativa foral, de la ordenanza fiscal del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido popularmente como ‘impuesto de plusvalía’. La modificación del ‘impuesto de plusvalía’ comenzará a funcionar tras el pleno de julio.
El Ayuntamiento donostiarra obtendrá entre un 5 y un 8% menos por éste respecto a la previsión inicial que había hecho de 13,5 millones de euros (según los presupuestos) y el cambio, tal y como han explicado el alcalde Eneko Goia y el concejal Kerman Orbegozo, evitará perder aproximadamente la mitad de lo que el Consistorio recaudaba antes por este impuesto.
Orbegozo ha incidido en que la modificación es obligada por la aplicación de los pronunciamientos judiciales al respecto, que hubieran provocado una caída de casi la mitad de la recaudación prevista.
En la modificación de la ordenanza se mantiene «la progresividad del impuesto por rangos de tiempo», ha destacado Goia, y se grava con tipos más altos las operaciones de compra-venta hechas en poco tiempo, al considerar que «podrían ser las más especulativas». También se liquidan las transacciones de un solo año y «no se gravan las operaciones que no tienen ganancia».
«La base sobre la que se calcula el importe de la plusvalía será menor y eso se ha compensado con el aumento de los tipos», ha resumido Goia.
El gravamen que se aplicará con la entrada en vigor de la ordenanza modificada será de un 16 % de la base imponible en el caso de operaciones hechas en los primeros cinco años, frente al 11,39 % actual; de un 14,5 % (en vez del 10,66 %) en las transacciones hasta diez años; del 13 % (frente al 10 %) hasta los 15 años; y del 12 % (frente al 9,70 %) hasta los 20 años.
Respecto a los dos posibles métodos de cálculo del impuesto, «el objetivo» (valor catastral) y «el directo» (que tiene en cuenta el valor de transmisión menos el de compra), han explicado que el Ayuntamiento calculará los dos y liquidará el de menor cuantía.