Mutriku y Arrasate acogerán un total de 45 nuevos apartamentos dotacionales destinados a jóvenes mediante levantes sobre edificios públicos ya existentes. La actuación forma parte de los seis anteproyectos presentados por el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana para ampliar el parque público de alquiler sin ocupar nuevo suelo.
En Mutriku, la intervención afectará a la promoción ALO-G012 (Mutriku 75 VPO), situada en las calles Hirigibel 2 y 4 y Lehendakari Aguirre 21. El anteproyecto contempla la ejecución de una planta adicional en entramado ligero de madera que permitirá habilitar 23 alojamientos de unos 48,9 metros cuadrados de superficie útil, con capacidad para unas 50 personas.
En Arrasate, la actuación se desarrollará sobre la promoción ALO-G023 (Arrasate 70 VPO), en la calle Txaeta 2 y 4. En este edificio, construido en 2023, se prevé incorporar nuevas unidades en madera contralaminada (CLT) hasta alcanzar 22 apartamentos dotacionales adicionales de 44,5 metros cuadrados, con capacidad para unas 40 personas.
Inicio de obras en 2028
Según ha detallado el consejero Denis Itxaso, durante 2026 se tramitarán los estudios de detalle necesarios en cada municipio. Una vez aprobados, en 2027 se procederá a la licitación del proyecto de ejecución y de las obras. Si los plazos administrativos avanzan según lo previsto, las primeras actuaciones podrían iniciarse en 2028, con finalización estimada entre 2029 y 2030.
Estas intervenciones se enmarcan en una estrategia más amplia del Gobierno Vasco para recrecer hasta 65 edificios públicos en Euskadi, lo que permitiría habilitar hasta 2.000 nuevos alojamientos dotacionales. Actualmente el Ejecutivo dispone de 992 apartamentos en uso y 255 en construcción.
El modelo se apoya en la Ley 6/2025 de medidas urgentes en materia de vivienda, que permite autorizar este tipo de levantes mediante estudio de detalle sin modificar el planeamiento general ni incrementar la edificabilidad urbanística, al considerarse equipamiento dotacional.
Los nuevos alojamientos en Gipuzkoa estarán destinados íntegramente a jóvenes con el objetivo de facilitar su emancipación y reforzar la oferta pública de alquiler.
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