El Consejo de Gobierno Vasco ha autorizado este martes la aceptación de la cesión gratuita de dos parcelas en San Sebastián por parte del Ayuntamiento de Donostia, lo que permitirá la construcción de 263 apartamentos en rotación en alquiler asequible, destinados principalmente a personas jóvenes y mayores.
Los suelos se localizan en Riberas de Loiola y Morlans Behera, y la operación se enmarca en la colaboración institucional entre el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento para acelerar la promoción de vivienda pública ante la actual emergencia habitacional.
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha subrayado que “la gestión del suelo público es la palanca que convierte la vivienda asequible en obra” y ha insistido en la importancia de reducir plazos: “Cuando hablamos de emergencia habitacional, hablamos de tiempos. Y los tiempos se ganan coordinando instituciones y tramitando con inteligencia”.
Riberas de Loiola: 83 apartamentos con inicio de obra previsto en otoño
La parcela ubicada en Riberas de Loiola permitirá levantar 83 alojamientos dotacionales en rotación sobre una superficie de 1.456,25 metros cuadrados.
El Departamento de Vivienda ya tiene el concurso de obras en la Comisión Central de Contratación y prevé que los trabajos puedan comenzar en otoño, una vez el Ayuntamiento conceda la correspondiente licencia.
El presupuesto estimado de ejecución asciende a 17,7 millones de euros.
Itxaso ha señalado que la clave está en avanzar en paralelo los procedimientos urbanísticos y edificatorios: “Si urbanismo y edificación dejan de ir en fila y avanzan en paralelo, ganamos meses. Y hoy ganar meses es proteger a más personas mañana”.
El objetivo es incrementar la oferta de alquiler asequible en una zona especialmente tensionada por la presión residencial.
Morlans Behera: 180 alojamientos con nueva tramitación urbanística
En Morlans Behera está prevista la construcción de 180 apartamentos en rotación, sobre una parcela de 3.464 metros cuadrados, con una inversión estimada de 30 millones de euros.
En este caso, el Departamento confía en acelerar los trámites gracias a la reciente entrada en vigor de la Ley de Medidas Urgentes en materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo de Euskadi, que permite concentrar la tramitación mediante un estudio de detalle en lugar de un Plan Especial, reduciendo tiempos administrativos.
Según la planificación actual, el arranque de las obras podría programarse para 2028.
El consejero ha defendido que la nueva normativa busca “quitar fricción para que lo público llegue antes” y ha anunciado que próximamente se iniciará la redacción de ideas previas para licitar posteriormente un concurso unificado de proyecto y obra.
Coordinación institucional para reducir plazos
El Gobierno Vasco mantiene conversaciones con el Ayuntamiento de San Sebastián para alinear prioridades y procedimientos, con el objetivo de que la cooperación institucional tenga impacto directo en el calendario de ejecución.
“La cooperación en política de vivienda tiene que notarse en el calendario. Nuestro compromiso es que cada decisión institucional se traduzca en más vivienda asequible antes”, ha afirmado Itxaso.
Estas promociones se suman al conjunto de actuaciones que el Departamento de Vivienda impulsa en la ciudad, donde prevé activar en torno a 1.500 viviendas y apartamentos públicos en distintos ámbitos como Playa de Vías, Martutene, Riberas (I y II), Morlans o Ciudad Jardín.
“Donostia necesita más vivienda asequible y la necesita cuanto antes. Nuestro objetivo es que cada ámbito avance con la máxima ambición y con una gestión del tiempo a la altura del problema”, ha concluido el consejero.
Deja un comentario