Han comenzado en Ciudad Jardín, en el barrio donostiarra de Loiola, las obras de una promoción pública de 98 viviendas protegidas para alquiler impulsada por Visesa sobre dos parcelas cedidas por el Ayuntamiento de Donostia. El proyecto incluye 63 viviendas de protección oficial (VPO) y 35 viviendas tasadas en alquiler, las primeras de esta modalidad promovidas por el Gobierno Vasco en Euskadi.
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, visitó hoy los terrenos junto al director general de Visesa, Carlos Quindós, representantes de la constructora Amenabar y del estudio VARQUITECTOS, responsable del proyecto. La actuación cuenta con un presupuesto de 15,6 millones de euros y las viviendas pasarán a ser gestionadas por Alokabide cuando finalicen las obras.
Itxaso destacó que esta promoción supone «un hito» por dos motivos: es la primera actuación residencial que el Gobierno Vasco desarrolla sobre suelo cedido por el Ayuntamiento de Donostia en más de quince años y también la primera que incorpora viviendas tasadas en régimen de alquiler.
El consejero subrayó además la rapidez con la que ha avanzado el proyecto. Apenas han transcurrido once meses desde la firma del convenio de cesión de las parcelas, un plazo que atribuyó a la licitación conjunta del proyecto y de la obra, una fórmula que ha permitido acelerar la tramitación.
Las obras concluirán, si se cumplen los plazos previstos, en julio de 2028, y las viviendas podrán entregarse antes de finalizar ese mismo año.
Requisitos para acceder
De las 98 viviendas, 63 serán VPO en alquiler para personas o familias con ingresos anuales de entre 9.000 y 46.463 euros. Las otras 35 serán viviendas tasadas en alquiler, destinadas a solicitantes con ingresos de entre 15.000 y 59.568 euros. Según los datos de Etxebide, actualmente hay 16.129 unidades convivenciales inscritas como demandantes de vivienda protegida en Donostia, de las que el 65 % busca una vivienda en alquiler.
Los dos edificios tendrán planta baja y cinco alturas y albergarán viviendas de uno, dos y tres dormitorios. El proyecto incorpora además espacios comunitarios, aparcamientos, aparcabicis, zonas ajardinadas y soluciones constructivas industrializadas para reducir los plazos de ejecución y mejorar la eficiencia del conjunto.
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